Con la riforma del Condominio che entrerà in vigore il prossimo 18 giugno, l’articolo 1130 del Codice Civile, introdurrà alcuni significativi cambiamento in tema di rendiconto condominiale. A partire da tale data, il Rendiconto dovrà comporsi di un registro della contabilità, di un riepilogo finanziario e di una NOTA SINTETICA ESPLICATIVA della gestione, con la quale dare notizia e chiarimento dei vari rapporti in corso, di natura contrattuale e non, e delle varie questioni pendenti. La Relazione, costituirà una parte integrante del rendiconto, con la funzione di illustrare dati quantitativi ovvero i movimenti della contabilità condominiale, che spesso non sono di immediata comprensione a chi ha meno familiarità con i numeri. Inoltre nella nota dovranno essere esposti i problemi risolti e quelli da risolvere nel corso dell’esercizio, e illustrati i collegamenti contabili fra i vari esercizi. Il Rendiconto condominiale, si avvicinerà molto alla Nota Integrativa aziendale, non più un mero documento contabile, ma un atto con il quale l’amministratore giustifica le spese. A partire dal 18 giugno, l’approvazione di un rendiconto privo della nota esplicativa, è contrario alla legge e quindi annullabile. Quindi, occhio alla nota!
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